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Category: 中古屋

中古屋漏水可以買嗎?

中古屋漏水可以買嗎?  這是大家所疑惑的 以自身經驗可以告訴大家 如果真的想買漏水屋 可能要抓50萬元做為處理費 大家可能不知道 如果在電梯大樓裡的住戶 房子漏水有可能是來自鄰居、或樓上 如果查出是其他住戶漏水造成 是可以要求對方賠償財損 所以要買漏水屋 可能要思考有沒有可能會滲透到樓下的住戶 不論是牆壁漏水或是天花板漏水 都有可能是其他住戶漏水造成 家裡有浴缸的人 有想過浴缸漏水要處理最為麻煩 而且滲水到樓下住戶的機率更高 千萬別省小錢花大錢啊!!    

房價只會漲不會跌是真的嗎?

因為美國QE政策關係 熱錢湧進房地產、股市 不只是台灣房價高漲的問題,全世界都有這現像 但是各位要思考,當2023年QE停止時 率先反應的將會是股市及房價 到時候可能你就是在水岸第一排坐在山頂上的韭菜 現在原物料上漲的情況下 裝潢的價格也開始往上噴發 所以想自住及做房東的投資客 必需思考當QE結束時,一定會遇到升息的情況 各位是否能負擔升息後的房貸 30年的房貸有多久呢? 各位可以想一下從大學畢業開始工作至今有沒有覺得很久? 以我自身來說,工作快二十年了 真的覺得很久!! 更別說四十年的房貸,搞不到你活不到貸款繳完的那一天 小孩子立馬升格為負二代 那時候房價是漲是跌沒有人說的準 1990年就有房市崩盤過,這世界上沒有穩賺不賠的生意 如果有,拜託快貸好貸滿ALL IN!!    那房仲應該是第一個先衝自已先買,還輪的到你嗎? 有房貸後,要避免以下幾種情況發生 因為工作不爽憤而離職…

德鑫如一頂樓看屋心得

建案:德鑫如一 建商德鑫建設 屋齡: 7 年 優點: 陽台空間大,可放椅子沒問題 裝潢算中高檔,有風水概念,一進門有屏風遮擋 外面室溫31度,室內在沒開冷氣下只開窗條件下,不會特別悶熱 屋況不錯 缺點: 正面迎西曬 廚房的櫃子冰箱不知道放哪?  真的找不到,櫃子真的只是櫃子

境美MRT頂樓看房心得

以下為個人實際看屋心得,供大家參考 今天看的建案是境美MRT 的頂樓 建商:寶爵建設 屋齡為 3年 優點: 有頂樓大露台 陽台空間大 缺點: 才成屋三年,靠窗的水泥牆有多處裂痕(客廳跟房間都有),不確定遇到颱風是否會漏水 水壓太小,馬桶是正常可沖,但洗澡、洗手台跟流理台的水壓不行,就下圖已經是轉到最大的水流

中古屋富宇綠都心二樓三樓露台真的比較好嗎?

最近去看了富宇綠都心A棟二樓三樓的房子 二樓的露台雖然不錯,但因為跟隔壁B樓有點近 所以採光略不足 重要的管線轉彎處,屋主是說在不在二、三樓 所以排除會有淹水跟噴屎的情況發生 三樓的露台採光不錯 整體感覺更為寬廣 買有露台的房子需要注意什麼呢? 就是住戶的素質很重要!! 如果高樓層有從陽台或後陽台抽完煙就隨手往下丟 或者高樓層在洗衣服時從口袋拿出的垃圾就往下丟 這些都是會掉到露台上 所以