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Author: 7bet

中古屋漏水可以買嗎?

中古屋漏水可以買嗎?  這是大家所疑惑的 以自身經驗可以告訴大家 如果真的想買漏水屋 可能要抓50萬元做為處理費 大家可能不知道 如果在電梯大樓裡的住戶 房子漏水有可能是來自鄰居、或樓上 如果查出是其他住戶漏水造成 是可以要求對方賠償財損 所以要買漏水屋 可能要思考有沒有可能會滲透到樓下的住戶 不論是牆壁漏水或是天花板漏水 都有可能是其他住戶漏水造成 家裡有浴缸的人 有想過浴缸漏水要處理最為麻煩 而且滲水到樓下住戶的機率更高 千萬別省小錢花大錢啊!!    

惠宇千曦施工工安意外死人

2021年6月24日工人39公尺高鷹架墜地 頭顱破裂變形當場隕命 墜樓死亡的51歲徐姓男子,是一家鋁門窗行負責人,今天中午12時許,徐男進行窗框打矽利康作業,要離開惠宇千曦工作場所休息時,不慎於12樓墜落至落差39公尺1樓地面,消防局救護人員到場後,因徐男頭顱變形、破裂明顯死亡未將他送醫,立刻通知警方到場接手進行調查 勞動部中區職業安全衛生中心表示,初步瞭解,工地未設置鷹架下拉桿,可能是工人墜樓意外原因,目前要求該工地停工接受調查,經復查沒問題才可開工,調查若有發現違反《職業安全衛生法》,將依法開罰。

房價只會漲不會跌是真的嗎?

因為美國QE政策關係 熱錢湧進房地產、股市 不只是台灣房價高漲的問題,全世界都有這現像 但是各位要思考,當2023年QE停止時 率先反應的將會是股市及房價 到時候可能你就是在水岸第一排坐在山頂上的韭菜 現在原物料上漲的情況下 裝潢的價格也開始往上噴發 所以想自住及做房東的投資客 必需思考當QE結束時,一定會遇到升息的情況 各位是否能負擔升息後的房貸 30年的房貸有多久呢? 各位可以想一下從大學畢業開始工作至今有沒有覺得很久? 以我自身來說,工作快二十年了 真的覺得很久!! 更別說四十年的房貸,搞不到你活不到貸款繳完的那一天 小孩子立馬升格為負二代 那時候房價是漲是跌沒有人說的準 1990年就有房市崩盤過,這世界上沒有穩賺不賠的生意 如果有,拜託快貸好貸滿ALL IN!!    那房仲應該是第一個先衝自已先買,還輪的到你嗎? 有房貸後,要避免以下幾種情況發生 因為工作不爽憤而離職…

【理和時光嶼】預售屋建案火災

https://udn.com/news/story/7320/5484732 台中市南屯區忠勇路、向上路交又的建案【理和時光嶼】發生火災 對於買預售屋的人真的不是好消息 政府並沒有立法來保障買預售屋的客戶 火災對於房價或多或少都有會影響 沒人因為火災傷亡算是不幸中的大幸 買預售屋本來就有風險 這世上沒有穩賺不賠的生意 切記切記

德鑫如一頂樓看屋心得

建案:德鑫如一 建商德鑫建設 屋齡: 7 年 優點: 陽台空間大,可放椅子沒問題 裝潢算中高檔,有風水概念,一進門有屏風遮擋 外面室溫31度,室內在沒開冷氣下只開窗條件下,不會特別悶熱 屋況不錯 缺點: 正面迎西曬 廚房的櫃子冰箱不知道放哪?  真的找不到,櫃子真的只是櫃子

境美MRT頂樓看房心得

以下為個人實際看屋心得,供大家參考 今天看的建案是境美MRT 的頂樓 建商:寶爵建設 屋齡為 3年 優點: 有頂樓大露台 陽台空間大 缺點: 才成屋三年,靠窗的水泥牆有多處裂痕(客廳跟房間都有),不確定遇到颱風是否會漏水 水壓太小,馬桶是正常可沖,但洗澡、洗手台跟流理台的水壓不行,就下圖已經是轉到最大的水流

中古屋富宇綠都心二樓三樓露台真的比較好嗎?

最近去看了富宇綠都心A棟二樓三樓的房子 二樓的露台雖然不錯,但因為跟隔壁B樓有點近 所以採光略不足 重要的管線轉彎處,屋主是說在不在二、三樓 所以排除會有淹水跟噴屎的情況發生 三樓的露台採光不錯 整體感覺更為寬廣 買有露台的房子需要注意什麼呢? 就是住戶的素質很重要!! 如果高樓層有從陽台或後陽台抽完煙就隨手往下丟 或者高樓層在洗衣服時從口袋拿出的垃圾就往下丟 這些都是會掉到露台上 所以

買保險該找保險業務員還是保險經紀人?

一般民眾買保險可以透過保險業務員或保險經紀人購買,兩者都須考取相關證照,才能銷售保險商品。保險業務員隸屬於單一間人壽或產險公司,按照專業類別的不同,須考取人身、財產、外幣、投資型保單等保險業務員證照,才能販售該種類的保單,此外,保險業務只能銷售自家商品,即使擁有某保險類別的相關證照,也無法販售其他家保險公司的保單,因此能夠綜合市場上各張保單的特性,替保戶規劃專屬的保單組合。 至於保險經紀人則是隸屬於保險經紀人公司,與保險業務員不一樣的是,保險經紀人可以販售不同家保險公司的保單,因此能夠綜合市場上各張保單的特性,替保戶規劃專屬的保單組合。 須注意的是,當保險業務員或保險經紀人銷售相同的保單時,保費不會因為銷售者身分而有差異,兩者都是向公司賺取佣金,本身無法決定保險商品的價格,因此不管向誰買,保費都不會比較便宜;此外,由於各保險的理賠都是依照保單條款,因此無論是透過何種管道購買保險,都不會影響後續理賠金的請領。 保險經紀人相較於保險業務員,能提供更多元的保單規劃,比較不會侷限在某一間公司販售的保單,可以給予較全面、客觀的配置建議,只不過,某些保險公司並無開放保經公司代理,也就是說,假如這些保險公司推出高CP值的保單,保經就無權銷售,只能由該公司的保險業務員提供服務。 無論是向保險業務員或保險經紀人買保險,建議先對欲購買的保單有初步認識,再找尋擁有合法證照的保險銷售員,以防遇到部分只想賺取高佣金、胡亂推銷保單的保險從業人員,唯有與正派的保險專業人士共同討論,才能買到適合自已的保單。 推薦您專業的保險經紀人,超過十年保險經歷 連絡方式 LINE ID: ken-lin1008

如何規劃保險-保險推薦專業經理人

保險,每個人生活中一定有朋友在從事保險業 然而當妳(你)想做人情給朋友之前 先想想,這保險真的是妳(你)需要的嗎?  真的有保障嗎? 當要理賠的時候,才發現條件不符無法拿到理賠金 理賠糾紛往往是保險員說的跟實際保險條約不同所導致 所以保險員的專業與年資非常的重要!! 現在的保險種類非常的多 常用保險推薦大概有分醫療險、意外險、長照險、失能險、罹癌險、旅平險、團體險還有投資型保單 開店創業也需要財物損失賠償及營業場所公共意外相關的保障 保險種類這麼多,保險怎麼買才不會被騙 真的不需要自已傷腦筋 保險規劃請交給保險經紀人 保險規劃不用錢,重點是可以不用擔心保險要怎麼買 推薦您專業的保險經紀人,超過十年保險經歷 連絡方式 LINE ID: ken-lin1008   保險經紀人最大特點是能夠分析多家保單,從多家保險商品中,規劃出一套最適合也較完善的保障內容。至於業務員的專業度,其實跟待在哪間保險公司或保經公司沒太大關係,重點還是要回歸保險業務自身功力。 跟誰買,保費都一樣!因為商品都是保險公司推出的,不管透過誰買,價錢都一樣,有差的只是保險公司與保經公司之間的利潤分配而已。但比起一般保險公司的業務員來說,保經公司業務員可分析、組合更多保單,不會受限於單一家商品,因此更有機會幫保戶找到預算內保障最優的搭配。